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高价盘入市11月北京预售楼盘均价仍涨

发布时间:2021-10-18 19:08:06 阅读: 来源:建筑模板厂家

高价盘入市11月北京预售楼盘均价仍涨

高价盘入市11月北京预售楼盘均价仍涨 更新时间:2010-11-23 7:36:13   据北京房地产交易管理网数据统计,截至11月20日,北京预售及预售公示项目合计达到28个,合计预售面积为74.3万平方米,远超前两个月的总和。28个项目的平均单价达24525元/平方米,比10月份开盘均价上涨13.1%。

11月份北京房价上涨,主要是受部分高价盘入市的影响。数据显示,11月1日-20日,合计有7个项目预售价格超过3万元/平方米。业内人士指出,最近万科、富力、金隅等大开发商开始加速供应,这些项目主要为城区项目,定价普遍偏高。

另据统计,9月底“二次调控”以来,北京取得预售证的项目合计有45个,价格上涨的项目占比达70%,部分项目上涨幅度超过了20%,而价格下跌的项目仅有5个。

业内人士预计,10月以来,部分城市房价上升势头已受遏制。在武汉,万科率先启动降价促销活动后,当地40多个项目开始跟风打折。不过,武汉万科的降价促销活动并没有影响到北京、深圳、广州等一线城市。

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