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通过中介买房要留心的四点-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:35:25 阅读: 来源:建筑模板厂家

竹叶   目前房屋成交活跃,不少买二手房的人都通过中介买房。然而,中介的陷阱无处不在,花样迭出。通过中介买房以下关键事情需要留意。

首先,不要相信中介所作的广告。你看到过无数次“物美价廉”的好房子,但这不是真的。一旦打电话过去,对方一定会告诉你:那套房子太抢手,已经卖掉了。真实的情况是那套物美价廉根本就是虚构的,中介的目的是引诱你打电话来,然后向你卖别的房子。如果你真想找便宜的好房子,只能个人自己找或者那些不通过中介销售的房子。

其次,房地产中介机构一般会带购房者看楼,购房者要仔细察看房屋的基本现状,并查看由业主或中介机构提供的房地产权属证书及其他相关材料,最好到国土资源和房屋管理局档案馆查册,了解房屋的权属情况,确定房屋可合法交易后再考虑签约问题。

第三,与中介机构和业主签订买卖合同时,首先应该仔细查看合同文本的各项条款,与各方当事人协商条款的约定,并充分考虑条款约定引起的结果及各种可能出现的事项,不要盲目签约。

最后,若发现房地产中介机构存在隐瞒房屋情况或其他违规行为的,可向国土资源和房屋管理局提供中介机构违规操作的书面证据材料。

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