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购房合同抵押贷款可以吗

发布时间:2021-01-20 21:03:52 阅读: 来源:建筑模板厂家

购房合同简单地说,是买卖双方就买卖商品房达成的一种协议,买了房子不是马上就能拿到房产证的,需要等交房后的720天才能办理房产证,在房产证没有批下来之前,业主拿到的就是购房合同,有些人资金困难想要利用购房合同抵押贷款,那么购房合同抵押贷款可以吗?

据小编了解,购房合同不可以用来抵押贷款,因为只有拥有房屋所有权证和国有土地使用证的房屋,才具备申请房屋抵押贷款的资格,如果没有这两证, 就表示借款人不拥有房屋的完全产权,这样的房屋不能办理抵押贷款,也就是说,如果只有购房合同,贷款机构不可能受理借款人的抵押贷款申请。

个人要申请贷款,名下有房产抵押才好申请贷款,但是房产抵押贷款是要有房产证,在没有房产证的情况下,不可以用购房合同来办理抵押贷款,虽然个人的房产不可以办理抵押贷款,但是申请人只要有稳定的工作和收入,信用记录良好,就可以申请无抵押贷款。

购房合同抵押贷款可不可以需要根据具体贷款的情况,如果是向银行这种机构贷款那么大部分是不可以,但是像金融机构申请简单的信用贷款的话,也许是行得通。

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